RSS

Капитальный и текущий ремонт


Общая информация о региональной программе капитального ремонта города Москвы.

В настоящее время Фондом капитального ремонта города Москвы собственникам предлагается ремонт таких инженерных систем, как: водоснабжение, отопление, канализация, электроснабжение, фасад, кровля, ремонт подвала, ремонт подъездов, мусоропровод, лифтовое хозяйство (при наличии) и др.

Информация о региональной программе капитального ремонта города Москвы, сроках проведения работ в конкретном жилом доме, образцы документов для проведения общих собраний собственников и т.д. доступна на официальном сайте Фонда капитального ремонта города Москвы в сети Интернет: https://fond.mos.ru/

В соответствии со ч. 3 ст. 189 ЖК РФ, региональный оператор программы капитального ремонта не менее чем за шесть месяцев до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме представляет собственникам предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением капитального ремонта.

В соответствии с ч.4 ст.189 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме не позднее чем через три месяца с момента получения предложений Фонда капитального ремонта г. Москвы обязаны рассмотреть указанные предложения и принять решение на общем собрании.

В соответствии с ч. 5 статьи 189 ЖК РФ, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта должны быть определены или утверждены:

1) Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

2) Предельно допустимая стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту исходя из предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) Лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

Таким образом, в случае принятия соответствующего решения на общем собрании, собственникам жилых помещений предоставляется возможность одновременного проведения в многоквартирном доме всех видов ремонтных работ, предусмотренных региональной программой, включая системы и конструктивные элементы, ремонт которых был изначально отнесен на более поздние сроки.

Информация о реализации региональной программы капитального ремонта города Москвы на территории района Марфино в 2019 году.

№ п/п

Адрес

Виды работ

Общая площадь

1

Ул. Академика Комарова, д.5

- Ремонт инженерных систем газоснабжения;

- Ремонт инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали);

- Ремонт системы дымоудаления и противопожарной автоматики.

- Иные системы, в отношении которых приняты решения на общем собрании собственников

5414

2

Ул. Академика Комарова, д.7А

- Ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали);

- Ремонт инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали);

- Ремонт инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки);

- Ремонт инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы); - Ремонт инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали);

- Ремонт фасада.

- Иные системы, в отношении которых приняты решения на общем собрании собственников

3650

3

Ул. Академика Комарова, д.7Б

- Ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали);

- Ремонт инженерных систем горячего водоснабжения (стояки);

- Ремонт инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали);

- Ремонт инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки);

- Ремонт инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы); - Ремонт инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали);

- Ремонт фасада.

- Иные системы, в отношении которых приняты решения на общем собрании собственников.

3698

4

Ул. Академика Комарова, д.14

- Ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (стояки);

- Ремонт инженерных систем горячего водоснабжения (стояки);

- Ремонт инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки);

- Ремонт инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы); - Ремонт инженерных систем теплоснабжения (стояки).

- Иные системы, в отношении которых приняты решения на общем собрании собственников

3334

5

Ул. Академика Комарова, д.16

Завершение работ и устранение замечаний по ранее выполненным работам:

- Ремонт цоколя

- Ремонт окон и отливов

- Ремонт ограждения кровли

- Восстановительный ремонт подъездов

3238

6

Ул. Академика Комарова, д.18

- Ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (стояки);

- Ремонт инженерных систем горячего водоснабжения (стояки);

- Ремонт инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы); - Ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали);

- Ремонт инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали);

- Ремонт инженерных систем теплоснабжения (стояки);

- Ремонт инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали).

- Иные системы, в отношении которых приняты решения на общем собрании собственников

2495

7

Ул. Академика Комарова, д.20

Завершение работ и устранение замечаний по ранее выполненным работам:

- Ремонт цоколя

- Ремонт балкона и цветочницы

- Ремонт козырька

- Ремонт отмостки

- Установка люков

- Противопожарная обработка

- Ремонт ограждения кровли

- Восстановительный ремонт подъездов

3274

8

Ул. Академика Комарова, д.22

Завершение работ и устранение замечаний по ранее выполненным работам:

- Ремонт цоколя

- Ремонт ступеней

- Ремонт отмостки

- Ремонт стояков и замена полотенцесушителей

- Восстановительный ремонт подъездов

2564

9

Ул. Малая Ботаническая, д.3

- Ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали);

- Ремонт инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали);

- Ремонт фасада.

- Иные системы, в отношении которых приняты решения на общем собрании собственников

1932

10

Ул. Малая Ботаническая, д.10

- Ремонт инженерных систем теплоснабжения (стояки)

2484

11

Ул. Малая Ботаническая, д.19

- Ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (стояки);

- Ремонт инженерных систем горячего водоснабжения (стояки);

- Ремонт инженерных систем теплоснабжения (стояки);

- Ремонт инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали);

- Ремонт крыши

- Иные системы, в отношении которых приняты решения на общем собрании собственников

3268

12

Ул. Малая Ботаническая, д.21

- Ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (стояки);

- Ремонт инженерных систем горячего водоснабжения (стояки);

- Ремонт инженерных систем теплоснабжения (стояки);

- Ремонт инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали).

- Иные системы, в отношении которых приняты решения на общем собрании собственников

3266

13

Ул. Малая Ботаническая, д.23

- Ремонт инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы)

- Иные системы, в отношении которых приняты решения на общем собрании собственников

1970

14

Ул. Малая Ботаническая, д.24

- Ремонт инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы); - Ремонт инженерных систем теплоснабжения (стояки);

- Ремонт инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали).

- Иные системы, в отношении которых приняты решения на общем собрании собственников

2485

15

Ул. Ботаническая, д.27

- Ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали);

- Ремонт инженерных систем теплоснабжения (стояки).

- Иные системы, в отношении которых приняты решения на общем собрании собственников

4253

16

Ул. Ботаническая, д.33к5

- Ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (стояки);

- Ремонт инженерных систем теплоснабжения (стояки).

- Иные системы, в отношении которых приняты решения на общем собрании собственников

5343

17

Ул. Большая Марфинская, д.6

- Ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (стояки);

- Ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали);

- Ремонт инженерных систем горячего водоснабжения (стояки);

- Ремонт инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали);

- Ремонт фасада.

- Иные системы, в отношении которых приняты решения на общем собрании собственников

3020

18

Ул. Гостиничная, д.9В

- Ремонт инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)

- Ремонт инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)

- Иные системы, в отношении которых приняты решения на общем собрании собственников

2615

19

Ул. Кашенкин Луг, д.3

- Ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали);

- Ремонт инженерных систем горячего водоснабжения (стояки);

- Ремонт инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы); - Ремонт инженерных систем теплоснабжения (стояки).

- Иные системы, в отношении которых приняты решения на общем собрании собственников

4154

20

Ул. Кашенкин Луг, д.5

- Ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (стояки)

- Ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали)

- Ремонт инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)

- Ремонт инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)

- Ремонт инженерных систем теплоснабжения (стояки)

- Ремонт инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)

- Ремонт крыши

- Иные системы, в отношении которых приняты решения на общем собрании собственников

4090

Стоимость работ по капитальному ремонту рассчитывается в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства Москвы от 27.02.2015 г. №86-ПП «Об утверждении размеров предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы, которые могут оплачиваться Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы»

Информация о реализации региональной программы капитального ремонта города Москвы на территории района Марфино в 2020 году.

№ п/п

Адрес

Виды работ

Общая площадь

1

Ботаническая М. ул. 4

- Ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (стояки);

- Ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали); - Ремонт инженерных систем горячего водоснабжения (стояки);

- Ремонт инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали); - Ремонт инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки);

- Ремонт инженерных систем теплоснабжения (стояки);

- Ремонт инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали).

2476

2

Ботаническая М. ул. 5

- Ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали); - Ремонт инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали); - Ремонт инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали); - Ремонт фасада.

4107

3

Ботаническая М. ул. 7

- Ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (стояки);

- Ремонт инженерных систем горячего водоснабжения (стояки).

2519

4

Ботаническая М. ул. 9

- Ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (стояки);

- Ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали); - Ремонт инженерных систем горячего водоснабжения (стояки);

- Ремонт инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали); - Ремонт инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки);

- Ремонт инженерных систем теплоснабжения (стояки);

- Ремонт инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали).

3295

5

Ботаническая М. ул. 13

- Ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (стояки);

- Ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали); - Ремонт инженерных систем горячего водоснабжения (стояки);

- Ремонт инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали); - Ремонт инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы);

- Ремонт фасада.

2615

6

Ботаническая М. ул. 16

- Ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (стояки);

- Ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали); - Ремонт инженерных систем горячего водоснабжения (стояки);

- Ремонт инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали); - Ремонт инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы);

- Ремонт инженерных систем теплоснабжения (стояки);

- Ремонт инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали); Ремонт фасада.

2462

7

Ботаническая М. ул. 17

- Ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (стояки);

- Ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали); - Ремонт инженерных систем горячего водоснабжения (стояки);

- Ремонт инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали); - Ремонт инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)

2448

8

Ботаническая М. ул. 18

- Ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (стояки);

- Ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали);

- Ремонт инженерных систем горячего водоснабжения (стояки);

- Ремонт инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали);

- Ремонт инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали)

2475

9

Ботаническая ул. 10А

- Ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (стояки);

- Ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали);

- Ремонт инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы);

- Ремонт инженерных систем теплоснабжения (стояки);

- Ремонт инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали); - Ремонт фасада.

3487

10

Марфинская Б. ул. 2

- Ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали);

- Ремонт инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали);

- Ремонт фасада.

2504

11

Королева Академика ул. 28 к.1

- Ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (стояки);

- Ремонт инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали);

- Ремонт инженерных систем горячего водоснабжения (стояки);

- Ремонт инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали);

- Ремонт инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки);

- Ремонт инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы);

- Ремонт инженерных систем теплоснабжения (стояки);

- Ремонт инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали).

10258

После получения предложений Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, собственники в многоквартирных домах программы 2020 года обязаны в течении трех месяцев рассмотреть указанные предложения и принять решение на общем собрании, утвердив сроки, виды работ, уполномоченное лицо и т.д.

В настоящее время в городе Москве утвержден краткосрочный план реализации программы капитального ремонта на 2018, 2019, 2020 гг., информация будет обновляться по мере утверждения новых краткосрочных планов.

Ориентировочные сроки ремонта Вашего многоквартирного дома доступны для ознакомления на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы по адресу: https://repair.mos.ru/

Уважаемые собственники, формирующие фонды капитального ремонта на счету регионального оператора!

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 г. №834-ПП «Об учреждении Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы» функции регионального оператора программы капитального ремонта в городе Москве возложены на Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы.

Актуальную информацию об объеме средств, уплаченных собственниками с целью формирования фонда капитального ремонта, их движении, объеме задолженности и другую информацию по Вашему многоквартирному дому можно получить на официальном сайте Госуслуг города Москвы в сети Интернет: https://www.mos.ru в разделе «Предоставление сведений Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы».

Кроме того, указанная информация доступна для неограниченного числа лиц в Информационной системе государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства «Реформа ЖКХ» по адресу: https://www.reformagkh.ru.

Нормативно-правовые акты города Москвы, регулирующие вопросы капитального ремонта многоквартирных домов:

- Закон города Москвы от 27.01.2010 №2 «Основы жилищной политики города Москвы»;

- Постановление Правительства Москвы от 29.12.2014 г. №832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы»;

- Постановление Правительства Москвы от 05.09 2017 г. №631-ПП «Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы»;

- Постановление Правительства Москвы от 27.02.2015 г. №86-ПП «Об утверждении размеров предельной стоимости работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы, которые могут оплачиваться Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы»;

- Распоряжение Департамента капитального ремонта города Москвы от 05.10.2016 № 07-14-90/6 «Об утверждении краткосрочного плана реализации в 2015, 2016 и 2017 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044 годы»;

- Распоряжение Департамента капитального ремонта города Москвы от 29.12.2017 № 07-14-68/7 «Об утверждении краткосрочного плана реализации в 2018, 2019 и 2020 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044 годы».